Corem Property Group utökar sitt fastighetsbestånd i Region Väst genom förvärv av en fastighet i Mölnlycke. Håkan Engstam på Corem ser en stor efterfrågan på logistikfastigheter och vill öka innehavet ibland annat region väst och öresundsregionen.
Av Gösta Hultén
Till fastigheten i Mölnlycke hör fyra byggnader varav den senaste färdigställdes i augusti 2012. Byggnaderna har en uthyrbar area om 18 500 kvm, varav 17 000 kvm är lagerytor.
Fastigheten är fullt uthyrd till sex hyresgäster med kontrakt på i genomsnitt 5 år. Fastigheten ligger längs riksväg 40 mot Borås och Landvetter flygplats och passar väl in i Corems övriga bestånd i Region Väst. Priset uppgår till 167 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas i bolagsform med tillträde i november 2012.
Vill öka i Öresund
Corems totala uthyrbara area uppgår efter köpet totalt till 849 625 kvm.
Av dessa återfinns 30 procent i Stockholm, 25 procent i och norr om Mälardalen, 18 procent i Väst, 18 procent i Småland och 9 procent i Öresundsområdet.
– Genom köpet stärker vi vår etablering i Göteborgsregionen och skapar en större och bättre förvaltningsenhet för Corem Region Väst. Läget, mellan Landvetter och Göteborgs city är ett av de mest intressanta och expansiva för lager/logistik i regionen just nu, kommenterar Eva Landén, vd på Corem.
– Efterfrågan på logistikytor är fortfarande mycket stor, särskilt i Stockholm där vi är starka. Men vi vill gärna också öka våra innehav i region väst och Öresund säger Håkan Engstam, vice vd och transaktionschef till Intelligent Logistik.
Stor vakans i Lammhult
Den enda större vakansen i Corems bestånd av logistikfastigheter idag är KFs och Biltemas fd lager i Lammhult norr om Växjö. Det är ett modernt lager på 22 000 kvm med direkt järnvägsanslutning och med ett läge vid riksväg 30, mellan de starka logistiklägena Jönköping och Växjö.
